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Grazie alla collaborazione con Banca Reale, ASSIX ha creato un team dedicato di Specialist, in grado di offrire a Privati ed Imprese soluzioni finanziarie innovative per il settore del real estate, anche ricorrendo agli incentivi fiscali previsti dalla normativa vigente:
Con questa iniziativa, ASSIX ha l’obiettivo di ridurre i consumi energetici delle famiglie, grazie ad una gamma di prodotti di credito realizzati per sostenere spese straordinarie di ristrutturazione ed efficientamento, che possano usufruire di importanti detrazioni fiscali ovvero della cessione del credito d’imposta.
In questo modo i Clienti di ASSIX possono affrontare spese anche impegnative per migliorare le proprie abitazioni e, nel contempo, conseguire un risparmio tangibile ed immediato.
COME?
Credit Plan Condominium permette ai Condòmini di esaminare tutte le opportunità finanziarie e fiscali connesse ad interventi di riqualificazione, efficientamento energetico, manutenzione straordinaria e innovazione dei Condomìni.
Credit Plan Condominium si pone l’obiettivo di rispondere alle esigenze di credito e di protezione dei Condòmini, chiamati in Assemblea ad approvare importanti lavori di manutenzione straordinaria, quali ristrutturazioni dell’edificio e/o adeguamento degli impianti condominiali.
Credit Plan Condominium consente ai Condòmini la possibilità di rateizzare le loro quote pro-capite di spese straordinarie e, in questo modo, poter avviare velocemente lavori spesso necessari e urgenti. I singoli Condòmini beneficiano non solo del risparmio energetico e della valorizzazione dell’immobile, ma anche dei bonus, incentivi e detrazioni fiscali derivanti dall’intervento di efficientamento, grazie ai quali gli stessi Condòmini riducono le loro spese annue di gestione e possono arrivare a ripagare anche totalmente le rate del finanziamento al Condominio.
Credit Plan Condominium si propone di aggregare, in base alle rispettive competenze tecniche, Imprese e Tecnici Professionisti già inseriti in progetti di riqualificazione ed efficientamento di edifici condominiali e nella valorizzazione di immobili.
La ristrutturazione non deve più essere rimandata.
È possibile sostenere spese importanti senza pesare sul bilancio condominiale.
A CHI È RIVOLTO CREDIT PLAN CONDOMINIUM?
Condòmini
Offre ai Condòmini un finanziamento collettivo dal rapido iter istruttorio, a condizioni e tasso particolarmente vantaggiosi.
▼ Scopri i vantaggi per i condòmini
- facilita l’accesso al credito, in quanto vengono esaminati i bilanci e valutata la capacità di rimborso dell’Ente di Gestione Condomìnio e non dei singoli Condòmini
- nessuna garanzia accessoria e/o fidejussoria personale
- dilaziona le spese straordinarie del Condomìnio in rate sostenibili per il bilancio famigliare
- consente impegni di spesa programmati e certi
- usufruisce delle detrazioni e dei bonus fiscali
- adegua l’immobile condominiale alle normative di settore, al fine di conservare e/o migliorare il suo valore di mercato
Amministratori
Offre agli Amministratori di Condomìnio i fondi necessari ad avviare lavori straordinari, spesso obbligatori e urgenti, nei Condomìni che gestiscono.
▼ Scopri i vantaggi per i condòmini
- dispone delle risorse necessarie per fare i lavori
- pianifica gli interventi di riqualificazione
- genera economie di scala, potendo accorpare più opere in un unico intervento con conseguenti risparmi sui lavori e minori disagi per i Condomini
- riduce i rischi di insolvenza nei Condomini da Lui amministrati
- può promuovere interventi che portino ad un sensibile miglioramento del comfort abitativo e ad un sensibile risparmio energetico per i condomini che amministra
- può acquisire nuovi condomini da amministrare
Imprese appaltatrici
Consente alle Imprese appaltatrici di presentare insieme sia il preventivo lavori, che la soluzione finanziaria per dilazionarne il pagamento.
▼ Scopri i vantaggi per le imprese appaltatrici
- dispone di pagamenti certi e pianificati dai SAL, superando così il problema della sua bancabilità
- non utilizza le proprie linee di credito, migliorando i suoi rating aziendali
- può investire per acquisire nuovi appalti e lavori
- elimina qualsiasi rischio di insolvenza per interventi su Condomìni
- aumenta la propria competitività offrendo condizioni più vantaggiose
- si differenzia dalle altre Imprese concorrenti
Tecnici Professionisti
Uniscono l’accesso al credito ai loro progetti rivolti alla riduzione dei consumi ed all’adeguamento antisismico dei Condomìni.
▼ Scopri i vantaggi per i Tecnici Professionisti
- facilitano la realizzazione dei loro progetti, potendo contare su specifici finanziamenti
- supportano più efficacemente il Condomìnio nell’avvio dei lavori da loro progettati
- possono ampliare la loro offerta tecnica ai Condomìni
- sono garantiti nei pagamenti dei loro compensi, in quanto si possono finanziare anche i costi accessori: es. parcelle del Tecnico Progettista e del Direttore Lavori, fattura del Tecnico Certificatore che ha elaborato la diagnosi energetica, etc.
Società di energia e gas
Consente ai Condòmini di finanziare anche la quota di Spese straordinarie “non cedibili” (dal 15% al 30%) e le opere con detrazione fiscale al 50%.
▼ Scopri i vantaggi per le società di energia e gas
- se la cessione del credito d’imposta avviene con lo “sconto in fattura”, è possibile abbinare il finanziamento al condominio per le quote di spese straordinarie “non cedibili” (al 50%)
- consente ai Condòmini di finanziare anche le spese straordinarie con detrazione fiscale al 50%
Credit Plan Condominium offre la possibilità ai Condòmini di conseguire le % di detrazioni fiscali in vigore, effettuati sull’involucro, su caldaie e impianti, su serramenti e sulle parti comuni di edifici condominiali. Queste agevolazioni facilitano l’approvazione dei lavori straordinari in Assemblea, in quanto i Condòmini saranno chiamati a sostenere una piccola rata mensile che verrà decurtata dal recupero fiscale annuale.
CASO PRATICO
Intervento di ristrutturazione edilizia su Condomìnio
con incentivo Bonus Ristrutturazione (50%).
Condomìnio
24 unità abitative
Intervento
Intervento di
ristrutturazione edilizia
(Bonus Ristrutturazione 50%)
Costo
Costo Totale dei lavori
€ 200.000
Rata media mensile
€ 92,00 (€ 1.104,00 anno)
Recupero fiscale annuale
€ 552,00 (attraverso detrazione fiscale IRPEF - modello dichiarazione redditi)
Credit Plan Condominium ASSIX
ASSIX e Banca Reale hanno predisposto soluzioni finanziarie ed assicurative vantaggiose per pricing e garanzie, in grado di rispondere in modo tangibile e tempestivo alle esigenze di credito e di protezione dei Condòmini.
Pagamento all’Impresa
→ Finanziamento al Condomìnio con Banca Reale
→ pagamento all’Impresa in base alle condizioni indicate
nel contratto di appalto
VANTAGGI PER TUTTI
Grazie a Credit Plan Condominium, i Condòmini potranno eseguire importanti interventi al fine di ottenere una significativa diminuzione dei loro consumi ed una conseguente riduzione dei costi in bolletta.
Il rientro dalle spese straordinarie sostenute per la realizzazione delle opere sarà molto più “leggero”, potendo usufruire dei bonus, incentivi e detrazioni fiscali introdotti per agevolare l’avvio di lavori ecosostenibili nei Condomìni.
Inoltre, e non meno importante, i Condòmini potranno contare su un proporzionale aumento di valore delle loro unità immobiliari, dovuto al miglioramento della classe energetica.
In caso di cessione del credito d’imposta, i Condòmini potranno beneficiare di un finanziamento Banca Reale per la quota “non cedibile”, dilazionando il pagamento fino a 10 anni senza nessun anticipo.
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